Двухэтажный гараж своими руками: особенности проектирования

Гараж двухэтажный: преимущества

Основной плюс существования второго этажа у гаража – дополнительная площадь. А вот как ее использовать – вопрос интересный. Первая мысль, которая может прийти любому автолюбителю – сделать действительно большой склад запчастей, инструментов, строительных материалов, старой мебели и всего того, что держать дома неудобно, но и оставлять под открытым воздухом нежелательно.

Если развить идею гаража с мансардой дальше, то там можно организовать мастерскую: устанавливаете стеллажи и верстак, делаете достаточно большую рабочую площадку. И теперь у вас всегда есть место для работы с деревом или металлом, а вашим домочадцам не придется слышать громкий и отвлекающий шум инструментов.

Идея с мастерской на втором этаже гаража особенно хороша в том случае, если у вас есть маленькие дети.

У многих существуют хобби, требующие немало места: лепка, столярное ремесло, моделизм или пошив одежды. И, зачастую, в доме отводить для этого целую комнату нет желания или возможностей. Тут на помощь опять приходит мансарда над гаражом, где может найтись достаточно места и где можно найти спокойствие и уют, столь необходимые для творческой работы.

План гаража с мансардой на одну машину:

Гаражи с мансардой — фото:

Как видите на фото двухэтажный гараж смотрится отлично! Почему бы не сделать такой у себя на участке?

Кстати, можно приложить чуть больше усилий и сделать второй этаж над гаражом полноценным жилым помещением. Как его можно использовать? Есть множество вариантов и ситуация. Во-первых, на 2 этаже гаража можно сделать гостевую комнату.

Вдруг в один из дней к вам приедет на день-два в гости целая семья, а места для ее размещения у вас нет. Второй этаж в гараже решает эту проблему. А если у вас на участке из жилых помещений стоит лишь маленький дачный домик, то, возможно, летом вам будет комфортнее жить не в нем, а в уютной и хорошо отделанной мансарде.

Также в мансардном гараже можно жить в случае каких-то семейных неурядиц (хотя надеемся, что этого не произойдет) или если вы молодая пара, в доме с родителями вам жить тесно, но с арендой или покупкой своего жилья возникли временные трудности.

Еще одним вариантом использования гаража с вторым этажом может быть сооружение летней кухни с мангалом и печью или места для посиделок со своими друзьями.

Можно ли надстроить?

Весьма щекотливым вопросом является сооружение мансарды над уже возведенным значительно ранее гаражом. Будем честны, делать это в гаражном кооперативе нежелательно – возможны конфликты с соседями, председателем кооператива или с местными властями.

Другое дело, когда вы имеете собственный участок, и гараж находится на его территории, но не забудьте проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земельных вопросах: он разъяснит вам подробности и тонкости дела.

Вторым вопросом такой надстройки является безопасность – если второй этаж на гараже будет слишком тяжелым, то фундамент всей постройки может просесть. Потому в такой ситуации возводить мансарду следует из как можно более легких материалов.

Два гаража с мансардой:

Кстати, из чего построить второй этаж гаража? Строить два этажа гаража можно из одного материала, это создаст вам минимум проблем с внешним видом постройки. Но в этом случае вам потребуется усиленный фундамент, способный выдержать в два с небольшим раза большую массу.

Альтернативой может служить строительные блоки из пенобетона – весят они мало, а тепло держат хорошо (что особенно важно при использовании мансарды как жилого помещения). Но у них есть два существенных недостатки – пенобетон хорошо впитывает влагу и может быть хрупким. С первым минусом можно бороться, используя внешнюю и внутреннюю отделку мансарды, препятствующую проникновению влаги

С первым минусом можно бороться, используя внешнюю и внутреннюю отделку мансарды, препятствующую проникновению влаги

Что же касается хрупкости блоков из пенобетона, то для второго этажа это не так критично (но постарайтесь делать крышу гаража не слишком тяжелой)

С первым минусом можно бороться, используя внешнюю и внутреннюю отделку мансарды, препятствующую проникновению влаги. Что же касается хрупкости блоков из пенобетона, то для второго этажа это не так критично (но постарайтесь делать крышу гаража не слишком тяжелой).

Еще для мансарды можно использовать профнастил или сэндвич-панели, как легкий и недорогой материал. Но при этом второй этаж будет «холодным» и зимой в нем точно не поживешь. Да и достаточно долгое время в таком помещении проводить будет некомфортно.

На фото ниже кирпичный гараж с мансардой:

Инструменты и материалы

Чтобы построить строительный туалет, необходимо иметь под рукой все необходимые материалы. Для этого нам понадобятся следующие инструменты:

Сварочный аппаратДля работы с металлом, необходимо сварка. Для этого пригодится сварочный аппарат. Только правильно сваренная конструкция считается безопасной для использования, поэтому не стоит как-либо по другому пробовать закреплять опоры.

Лопата или спец.средстваДля того, чтобы выкопать выгребную яму вам понадобится либо лопата, либо специальная техника. Второй метод более предпочтительный, так как он сэкономит вам уйму времени, сил и нервов.

Молоток и гвоздиДля скрепления деревянных деталей отлично подойдет обычный молоток с гвоздями или более универсальный шуруповерт с шурупами.

Метр и уровеньТак как при возведении любого здания нужно всегда четко придерживаться расчетов, лучше обладать средствами измерения по типу метра и уровня. Уровень используется для установки идеально ровной опоры, а метр применяется для точного измерения размеров материала.

Из материалов можно выбрать:

Деревянные брусья;
швеллер;
профильные трубы;
кирпич;
цемент.

При наличии четкой инструкции и необходимых материалов можно собрать хороший туалет из металлопрофиля своими руками.

Сколько стоит оформление собственности?

Озвучить точную сумму, необходимую для оформления собственности на гараж, сложно. Она может меняться по различным причинам. Ориентировочные расходы будут состоять из таких моментов:

Госпошлина, выплачиваемая за регистрацию гаражного строения. Ее размер равен двум тысячам рублей.
Необходимо оплатить услуги за составление техплана. Размер обусловлен прейскурантом определенного БТИ и величиной гаража.
Госпошлина за предоставление кадастрового паспорта составит двести рублей.

Больше всего придется заплатить за услуги БТИ. Если площадь гаража составляет пятьдесят квадратных метров и находится в Москве, то будущему владельцу придется выложить от двадцати пяти тысяч рублей. В регионах стоимость значительно уменьшается.

Пошаговая инструкция строительства двухэтажного гаража

Подготовка чертежей и материалов для строительства

Чтобы не рисовать чертежи с нуля, можно использовать типовые проекты. Они разработаны под разные типы помещений и габариты. Наиболее популярны гаражи с жилыми помещениями. Размер комнат, в большинстве случаев, определяется формой крыши. Она может быть одно- и двускатной. В последние годы популярны крыши сложной конструкции, шатрового типа. Если гараж на 2 машины, то заметно увеличивается полезная площадь второго этажа.

На чертеже должно быть изображено:

общий вид конструкции с разных ракурсов;
подробный поэтажный план;
указаны все инженерные системы и используемые материалы;
проведены расчеты по объемам строительных материалов.

Выбор материала для строительства зависит от того, достраивается второй этаж на существующий гараж или строится все здание с нуля. В первом случае вызывают эксперта, чтобы оценить допустимые нагрузки, выбирают облегченные материалы: пеноблоки, сип, брук, сэндвич-панели или каркасно-щитовые конструкции. Во втором случае гаражи строят из любого сырья: бетон, кирпич, бревно, камень, панели.

https://youtube.com/watch?v=wgNsvAhvA44

Стены

Чтобы возвести гараж с мансардой, часто применяют кирпич или пеноблоки. Последний вариант оказывается более дешевыми практичным. Кроме того, теплопроводность материала значительно ниже, чем у кирпича, что позволяет сохранять оптимальную температуру в помещении. Также на возведение стен из шлакоблока потребуется меньше времени — плиты материала имеют большие размеры в сравнении с кирпичом.

Перед выполнением стен необходимо гидроизолировать фундамент. Для этого часто применяют рубероид. Раму ворот замуровывают в стены в процессе их возведения. Для выполнения несущих стен выбирают блоки 60×30×20 см. Чтобы соорудить перегородки, следует использовать блоки меньших размеров.

Первый ряд необходимо укладывать с особой осторожностью. Сначала требуется устранить все неровности. Чтобы повысить сцепление между рядами, стоит усилить их арматурой

Чтобы повысить сцепление между рядами, стоит усилить их арматурой

Сначала стержни замуровывают в нижний ряд, а затем чере3 каждые 4 ряда. Кладку необходимо укладывать на специальный клей. В проеме ворот и окон обязательно должна присутствовать арматурная обвязка

Чтобы повысить сцепление между рядами, стоит усилить их арматурой. Сначала стержни замуровывают в нижний ряд, а затем чере3 каждые 4 ряда. Кладку необходимо укладывать на специальный клей. В проеме ворот и окон обязательно должна присутствовать арматурная обвязка.

Перекрытие гаража выполняют на высоте 2.5 м. Чтобы конструкция получилась надежной, стоит приобрести железобетонные плиты.

Особенности проектов двухэтажных гаражей

Составляя проект гаража 2х этажного, следует, прежде всего, определить, для каких целей строится дополнительное помещение. Обычно проекты двухэтажных гаражей мало чем отличаются от одноэтажного строения, у которого деревянная крыша.

Если планируется размещение на втором этаже мансарды с устройством стропильной системы, где не будет тяжелой мебели или других предметов с большой массой, то для такого сооружения достаточно выполнить усиление несущих стен. Если многоэтажный гараж будет с полноценным вторым этажом со стенами из камня, усиливать следует не только стены, но и основание под них.

Помимо этого:

Второй этаж над гаражом (см. Как построить второй этаж на гараже правильно) получается очень холодным, особенно зимой, из-за того, что нижний неотапливаемый этаж существенно охлаждает потолок. А цена отопления верхнего помещения будет достаточно высокой, к тому же качественная тепловая изоляция потребуется не только полу, но и мансарде.
При использовании гаража дополнительно в качестве мастерской появляются постоянные характерные неприятные звуки.
Строительство гаража с жилым помещением на втором этаже потребует дополнительное устройство водопроводной системы, канализации, монтаж системы отопления, что значительно усложнит проекты гаражей двухэтажных и само строительство. Обычно помещение над гаражом используется под мастерскую, небольшой офис или как временное жилище.

Любое строительство начинается с разработки и утверждения заказчиком проекта.

При его отсутствии могут быть самые разные последствия:

Не выдержит нагрузок фундамент.
Отсутствует на второй этаж лестница.
Не там выполнен проем для окна и другие неприятности, исправить которые бывает достаточно сложно.

Проект позволяет:

Познакомиться с чертежами здания со всеми видами и разрезами, с указанием материала, его количества и массы.

Чертеж двухэтажного гаража

Точно представить, как будет выглядеть будущее сооружение, определиться с последовательностью выполнения работ.
Выполнять надзор за проведением строительных работ, расходом материалов и средств при возведении гаража.
Облегчить в случае смены владельца гаража оформление и узаконивание постройки.
Проект можно разработать своими руками, но лучше заказать его специалистам. На стоимость постройки напрямую влияет выбор материала для возведения несущих стен.

Второй этаж над гаражом: как построить надстройка над гаражом своими руками

Большинство автолюбителей жалуются на нехватку места в гараже. Многие постройки рассчитывались так, чтобы ставить туда только автомобиль, а места для хранения там нет.

В таком случае, если строение и его характеристики позволяют, то можно надстроить второй этаж на своем гараже.

Построить полноценный второй этаж достаточно сложно, но это станет хорошим выбором, если нет возможности купить землю рядом или провести расширение на собственном участке.

Оценка состояния гаража

Когда ваш гараж строился, скорее всего, никто не задумывался о том, что на нём могут построить ещё один этаж, который будет весить не одну сотню килограмм. Поэтому нужно оценить состояние строения. Для этого нужно:

Начните со стен. Убедитесь, что на них нет трещин, они не перекошены

Далее можно обратить внимание на фундамент. Он в принципе должен быть ниже линии промерзания грунта. Фундамент также не должен иметь никаких видимых дефектов

Идеальным вариантом будет ленточный фундамент, глубина которого более 1,5 метров. Свою роль сыграет и возраст фундамента. Чем он моложе – тем лучше

Фундамент также не должен иметь никаких видимых дефектов. Идеальным вариантом будет ленточный фундамент, глубина которого более 1,5 метров. Свою роль сыграет и возраст фундамента. Чем он моложе – тем лучше.

Выбор материала для строительства

Если фундамент достаточно прочный – лучше всего будет строить второй этаж из пеноблоков. Это очень легкий и недорогой материал, который отлично подходит для строительства в таком случае.

Если в прочности конструкции снизу Вы не уверены, то лучше не рисковать и начать строить второй этаж из бруса, обшивая его панелями. Тогда конструкция получится совсем легкая

На крышу тоже нужно обратить внимание. Она должна быть с двумя равными скатами с максимально большим углом. Это нужно для того, чтобы снег или другие осадки не задерживались на крыше и дополнительно не утяжеляли конструкцию

Это нужно для того, чтобы снег или другие осадки не задерживались на крыше и дополнительно не утяжеляли конструкцию.

Выбор типа конструкции

Далее нужно обратить внимание на то, что второй этаж гаража может быть двух типов:

В виде мансарды;
В виде полноценного второго этажа.

Мансарда

Процесс постройки мансарды — дело не из лёгких, но задумку вполне возможно осуществить. Строительство мансарды можно разделить на несколько этапов:

Прежде всего, нужно создать план и чертеж будущей мансарды. Это можно сделать самому, а можно обратиться к профессионалам. Чертеж также поможет рассчитать количество нужно материала.
Демонтаж старой крыши, покупка материалов, которые необходимы для строительства: кровля, балки, крепеж.
Установка мауэрлата над стенами гаража. Для этого отлично подойдут бруски 100 на 100.
Следующим этапом будет крепеж каркаса для кровли будущей мансарды.
Балки ставятся на расстоянии 2 метра друг от друга, а перемычка сверху завершает конструкцию.
Далее монтируются стропила, которые нужно будет обшить досками.
Устанавливается слой гидроизоляции, и далее монтируется непосредственно кровля.

Полноценный второй этаж

Для создания полноценного второго этажа нужно удалить старую крышу с гаража.

Далее можно начинать устанавливать пеноблоки или каркас прямо на уже идущие стены гаража.

Затем нужно вернуть перекрытие и заново сделать крышу, согласно плану, описанному выше.

Легализация надстройки

Со стороны закона надстройка над гаражом – достаточно интересная ситуация. Для полностью законного строительства придется оформить разрешительные документы.

Такие процедуры желательно проводить вместе с опытным юристом, который поможет учесть все тонкости и нюансы оформления второго этажа гаража.

Если подойти к процессу с серьёзным настроем, проверить состояние гаража, со всей ответственностью выбрать тип надстройки и официально зарегистрировать изменения, то может получиться очень выгодный вариант расширения гаража. Особенно удобно делать надстройку в условиях, когда не хватает площади участка для расширения гаража.

Видео-материал

Строительство поэтапно

Функциональность, планировку и выбор материала мы обсудили.

Теперь уделим внимание основным этапам строительства, для чего предложим вам таблицу

Последовательность и виды работ	Краткое описание
Разметка площадки под фундамент	Этот этап зависит от того какой вид фундамента выбран. Если это мелкозаглублённая фундаментная лента, то после соответствующей разметки в грунте нарезают траншеи. Их дно отсыпают утрамбованным песком, застилают влагонепроницаемым материалом, и производят кладку или заливку конструкции. В этом случае, полы гаража устраиваются по грунту.
Фундамент для гаража с подвалом	Для гаража с полноценным подвалом, можно (и даже лучше) предусмотреть монолитный плитный фундамент. В этом случае, нужно будет копать котлован. В нём заливается плита толщиной 30 см, с предварительной подготовкой основания и устройством под плитой гидроизоляционного слоя. Полом подвала здесь будет поверхность фундамента, а полом гаража — бетонное перекрытие, установленное на подвальные стены.
	Если в гараже планируется просто сделать смотровую яму, то фундамент нужно делать ленточный. Яма либо выкладывается из кирпича, либо заливается из бетона.
Возведение стен из блоков	К возведению стен приступают, когда уложено перекрытие над подвалом, или устроены полы 1 этажа по грунту. О том, какие материалы можно для этого использовать, говорилось выше. В зависимости от выбора материала, применяется и технология возведения стен.
Перекрытие между гаражом и мансардой над ним	Когда стены 1 этажа выведены на нужную высоту, приступают к монтажу перекрытия. Если стены кирпичные, бутобетонные или сборно-монолитные, то в качестве перекрытия можно использовать и ж/б плиту перекрытия. Но по большому счёту, в этом нет никакой необходимости. Балочное перекрытие, имея минимальный вес, прекрасно справляется со своей задачей. Однако, учитывая, что внизу всё-таки гараж с его запахами, а наверху может быть комната или кухня, перекрытие лучше сделать монолитное или сборно-монолитное. Его герметичность не позволит выхлопам попадать в верхние помещения.
Монтаж стропил крыши	После того, как перекрытие выполнено, можно приступать к монтажу стропильной системы крыши. Если над гаражом не полноценный этаж, а мансардный, то именно крыша будет формировать пространство верхних помещений.
Отмостка по периметру стен – важный этап строительства	После того, как коробка гаража заведена под крышу, необходимо заняться устройством отмостки. Она уберегает фундамент от замерзания и намокания в результате просачивания поверхностных вод. Отмостка так же является элементом ландшафта двора, и может послужить оригинальным обрамлением для гаража.
Установка въездных ворот	После того, как с крышей и отмосткой закончено, можно устанавливать двери, окна и въездные ворота. Только после этого можно приступать к отделке.
Внутренняя отделка гаража: краска по штукатурке	Отделку обычно сначала делают внутри, а потом снаружи. Во всяком случае, такой порядок надо соблюдать, если для внутренней отделки применяются мокрые технологии: штукатурка с покраской, как на фото, оклейка плиткой. Если отделка будет выполняться насухо: обшивки листовым материалом, панелями, деревом, то особой разницы в порядке выполнения работ нет.
Отделка фасада сайдинговыми панелями	О многих вариантах наружной отделки гаража мы уже упоминали. Но кроме кирпича, камня и дерева есть ещё много других вариантов, позволяющих, кстати, имитировать все перечисленные материалы. Это различные виды фасадного и цокольного сайдинга, термопанели, листовой композитный материал типа «Алюкобонд», профлист, керамическая и гиперпрессованная плитка, которая может монтироваться как на клей, так и на обрешётку.

По окончании отделки, остаётся только смонтировать систему водостока, чтобы льющаяся с крыши вода не подмывала фундамент строения и отмостку.

Как видите, строительство многоуровневых гаражей практически не отличается от возведения малоэтажных жилых домов. Разница только в том, что первый этаж здесь может быть неотапливаемым, а в полу может быть яма.

Надстройка из кирпича или блоков

Если есть желание возвести над гаражом помещение для полноценного проживания в нем, то лучше отдать предпочтение облегченной конструкции из тех же брусьев, панелей и утеплителя. Но в данном случае главной проблемой таких надстроек являются грызуны, которые часто заселяются в нишах и слое утеплительного материала.

Во избежание таких неприятных моментов предпочтительным станет вариант устройства второго этажа из более прочных и плотных по структуре материалов:

кирпич;
газобетонные блоки;
пеноблоки.

В случае выбора такого варианта второго этажа возникает необходимость в более капитальном устройстве перекрытия. Кроме того, с целью упрочнения конструкции желательно увеличить жесткость кирпичной кладки. Это реализовывается путем укрепления стен армированной сеткой или стержней.

После, стены оснащаются стропильной системой по аналогичной схеме, что и в предыдущем варианте устройства надстройки.

Если есть сомнения в несущей способности стен, то есть несколько вариантов их упрочнения:

забить железные сваи;
осуществить приварку профнастила поверх кладки;
устроить опалубку по периметру строения;
залить перекрытие бетонной стяжкой;
утеплить стены;
возвести второй ряд стен по всему периметру строения.

С таким подходом второй этаж получится отличным, но с одним существенным недостатком – это обойдется в хорошую копеечку.

Строительство мансарды

Для устройства мансарды хорошо подойдет двускатная крыша со стропильным основанием.

Этапы выполнения работ:

На пояс из бетона укладывается ж/б плита или перекрытие из балок. Затем устраивается потолок, над которым проводятся гидроизоляционные и утеплительные работы. Для выхода на мансарду делается люк.
Мансардные стропила устанавливаются одним концом на несущую стену, а вторым, в зависимости от площади гаража, – на колонну или среднюю стену.
На балки встык монтируются доски с последующим перекрытием рубероидом. Для кровли можно применить металлочерепицу или профнастил.
Стены мансарды вытягиваются на определенную высоту таким же методом, как устраивается кладка на первом этаже – с использованием раствора цемента и арматуры. Окна устанавливаются либо во фронтальной стене, либо на скате кровельного перекрытия мансарды. На конечном этапе мансарду утепляют в соответствии с определенными требованиями.

Лестница на второй этаж

Гараж с мансардой, выполняющей функции второго этажа, готов. Остается обустроить верхнее помещение на собственное усмотрение. Чтобы увидеть, как выглядит двухэтажный гараж, можно посмотреть подборку фото.

Плюсы гаражей с хозблоком

Не редкость, когда в самом гараже обустраивают всевозможные системы хранения. Причем хранят не только вещи, имеющие отношение к автомобилю, но и предметы бытового или хозяйственного назначения.

Хозблок позволит разгрузить пространство, если выделить отдельную кладовую. Еще лучше две. Одну для сезонной резины, автохимии, фильтров и расходных материалов, если хозяин предпочитает мыть машину и проводить профилактическое/сезонное обслуживание автомобиля своими руками. А вот уже второе помещение отвести для складирования всего остального: инструментов, садовой мебели, спортивного инвентаря.

Внутреннее пространство гаража таким образом освободится только для автомобиля. Это не только удобно и эстетично, но и полностью исключает риски повреждения лакокрасочного покрытия кузова, когда понадобиться что-то взять или положить.

Также поступают и с домашними мастерскими, которые часто устраивают в гаражах. Им отводят отдельное помещение, в которое можно попасть либо со двора, либо из гаража.

Еще одно достоинство совмещения — экономия материалов и времени на строительство:

общие котлован и опалубка для фундамента;
общие внутренние стены;
общая крыша от перекрытия до водосточной системы;
общие отмостка, дренаж и ливневка.

И как указывалось во вступлении, объединение двух строений в одно экономит место на участке.

Проект гаража с двумя хозблоками и навесомПроект гаража на две машины с хозблоками

Мансарда над гаражом или коробчатая надстройка?

У нас принято считать, что мансардная пристройка дешевле, нежели коробчатая надстройка. В то же время строители, основываясь на практике, утверждают об обратном, поскольку современные расходники для утепления подобного рода сооружения обходятся достаточно дорого.

В некоторых случаях добротная жилая мансардная надстройка выходит по финансам дороже 4-угольного короба с наплавляемой крышей.

Выбирая проект двухэтажного гаража, следует руководствоваться такими критериями:

Эстетика.
В сравнении с коробчатой надстройкой мансарда будет иметь более гармоничный и привлекательный вид.
Функционал.
Мансардная пристройка может использоваться как в качестве дополнительного места для хранения инструментов, так и для проживания. Правда, в последнем случае придется потратиться на утепление возводимого сооружения, что может потянуть немалые затраты. Поэтому целесообразно в качестве жилья использовать коробчатую конструкцию.

Выбор типа надстройки зависит от финансовых возможностей, специфики возводимого сооружения и его назначения.

№2. Проект гаража с большим мансардным этажом

Трудно сказать, что больше напоминает эта постройка: дом с гаражом или гараж с жилыми помещениями

Впрочем, так ли это важно, если проект предлагает возвести продуманное до мелочей здание, которое покоряет функциональностью и эстетичностью. Облицовка клинкерной плиткой вместе с металлочерепицей смотрится стильно

Гараж подходит для достаточно крупных участков, так как его размеры – 12,3*8 м

На этом пространстве удалось разместить следующие зоны:

Гараж подходит для достаточно крупных участков, так как его размеры – 12,3*8 м. На этом пространстве удалось разместить следующие зоны:

гараж на два авто с двумя отдельными воротами. Места столько, что кроме даже крупных автомобилей, поместится несколько шкафчиков для хранения инструмента и мелочей;
бойлерная площадью 15 м2;
две спальни, каждая площадью по 13.65 м2 – не очень много, но давайте вспомним, что перед нами проект гаража, а не полноценного дома;
также на мансардном этаже располагается кухня-гостиная, изюминкой которой является большое окно в пол;
относительно немаленький санузел;
помещение свободного назначение, которое можно использовать как гардеробную, кладовую, спортзал, домашний кинотеатр, бильярдную, бар и т.д.

Общая площадь – 139,5 м2. Проект подойдет владельцам больших загородных участков, которым необходимо построить на территории и гараж, и гостевой домик. Рассматривать проект могут и те, чей бюджет или площадь участка ограничены, ведь по сути вы получаете полноценный дом, только жилая зона будет располагаться на втором этаже.