Как сделать котельную в частном доме

Какие документы необходимы?

Просто так построить котельную в частном доме нельзя — потребуется оформлять довольно много специальных разрешений. Обязательно проводится государственная экспертиза. Ей подлежат все проектные материалы, включая итоги инженерных изысканий. Конечным итогом является вывод о соответствии или несоответствии проекта нормативным положениям. Официальное разрешение стало необходимым условием еще в 1997 году, с тех пор появилось разделение по классам опасности. Без разрешающего акта нельзя вводить в эксплуатацию котельные, которые:

• используют природный или сжиженный газ;
• вырабатывают не только тепло, но и горячую воду;
• содержат хотя бы отдельные части оборудования, рассчитанные на температуру свыше 250°;
• содержат хотя бы отдельные части оборудования, рассчитанные на давление выше 1,6 МПа.

Ввод в эксплуатацию оформляют соответствующим актом. Он недействителен, если нет подписей всех участников технической комиссии и сотрудника Ростехнадзора.

Техпаспорта на используемую технику должны быть зарегистрированы в органах технического надзора (что подтверждается еще и отметками на них). Пакет документов вместе с заявлением идет в территориальную инспекцию, а после выездной проверки вручают лицензию.

Обустройство дымохода и вентиляции

Напольные котлы отличаются большой мощностью, но настенные позволяют сэкономить место, особенно в небольших квартирахВентиляционная система, как и дымоход, необходимы для нормальной, бесперебойной работы отопительной системы, а также для предотвращения аварийного возгорания или взрыва. Они оборудуются отдельно, а для поступления свежего воздуха монтируется принудительный вентканал. Входное окошко располагается внизу входной двери или наружного перекрытия, его размер составляет минимум 1/30 всей площади комнаты. С целью предотвращения циркуляции воздуха не допускается перекрытие вентиляционных каналов.

Расположение котла предпочтительнее непосредственно около дымоходной трубы. Если она находится в стене, оборудуются два окошка — основное и ревизионное. Выход трубы оборудуется непосредственно на улицу или через другие помещения по трубам.

Отдельные помещения в качестве котельных уместно оборудовать в случае монтажа напольных котлов. Они отличаются более громоздкими габаритами по сравнению с настенными моделями и загромождают проход в комнате. Напольные котлы отличаются большей мощностью, но настенные удобно эксплуатировать даже в многоквартирных домах. В таком оборудовании уже предусмотрена коаксиальная труба, отводящая продукты сгорания и обеспечивающая одновременно приток воздуха.

Советы и рекомендации

Опыт эксплуатации российской и зарубежной отопительной техники дает возможность сформулировать ряд советов и рекомендаций, учет которых поможет избежать дополнительных расходов и обеспечить комфортный уровень жизни:

• Установка стабилизатора напряжения защитит электронные платы или автоматику отопительного котла от выхода из строя из-за скачков напряжения питающей сети. Ремонту такие платы не подлежат, а стоимость замены может достигать 30% от цены всего котла
• Канализационный сток с трапом в полу бойлерной поможет избежать затопления помещения в случае протечки теплоносителя или аварии в контуре водоснабжения
• Монтаж котельной в частном доме с установкой системы регулирования отопления по наружной или комнатной температуре приносит существенную экономию в виде уменьшения затрат на топливо. Размер такой экономии на временном отрезке в два-три года превышает стоимость дополнительных расходов на установку такой автоматики
• При использовании антифриза необходимо помнить, что не все производители котлов разрешают его применять в своих изделиях. Использование его в котлах таких производителей может привести к потере гарантийных обязательств
• Алюминий и медь составляют между собой гальваническую пару, которая приводит к ускоренной коррозии соединений этих металлов. По этой причине следует исключить контакт алюминиевых радиаторов в помещении бойлерной с медной трубой контура отопления
• При отсутствии автоматики регулирования температуры по отдельным помещениям, целесообразно устанавливать на радиаторы регулируемые вентили с термостатическими головками. Такое решение автоматически поддерживает установленную температуру
• Важную роль в компоновке оборудования играет требование его ремонтопригодности. Легкий и удобный доступ ко всем элементам, когда необходим срочный ремонт или замена оборудования в котельной в частном доме — гарантия быстрого и легкого устранения неисправностей и аварий

Нормы проектирования котельной в частном доме	Отдельно стоящая котельная для частного дома
Как выбрать котел для отопления дома	Комбинированные котлы отопления: виды, особенности
Как выбрать газовый котел для отопления частного дома	Электрокотлы для отопления частного дома: особенности, как выбрать, применение
Газовая котельная в частном доме	Модульная газовая котельная
Дровяной котел для отопления дома — монтаж своими руками	Дизельные котлы отопления

Монтаж котельной в частном доме	Проектирование котельных
Монтаж котельных под ключ	Монтаж газового котла отопления
Монтаж газовых котельных	Монтаж котлов отопления дома
Монтаж электрического котла отопления	Монтаж твердотопливного котла
Монтаж пеллетного котла	Монтаж дизельного котла
Монтаж настенных газовых котолов	Установка газового котла в частном доме
Стоимость монтажа газовых котлов	Монтаж напольных газовых котлов

Технологическая схема котельной

После расстановки тепловых генераторов наступает черед подключения аппаратов к инженерным сетям загородного дома – отоплению, водопроводу, электричеству. Все возможные схемы рассмотреть не получится, но мы приведем основные варианты обвязки котлов и водонагревателей в котельной:

1. Простейший вариант – подключение одного двухконтурного котла настенного монтажа. Поскольку агрегат изначально укомплектован собственным насосом, расширительным баком и автоматикой, его можно ставить на кухне либо в коридоре, а коммуникации упрятать в стены. Отделять или пристраивать помещение не нужно.
2. Схема котельной с твердотопливным котлом предусматривает защиту от холодной «обратки» и выпадения конденсата внутри топливника. Ключевую роль играет трехходовой клапан, не пускающий в рубашку теплоноситель из радиаторов, пока контур с байпасом не прогреется до 50–55 °C.
3. Обвязка с теплоаккумулятором повышает эффективность ТТ-котла, который работает в максимальном режиме, отдавая большую часть энергии буферной емкости. Второй трехходовой клапан ограничивает температуру воды на входе в радиаторную сеть, балансировочный вентиль служит для настройки послойной загрузки бака.
4. Типовая схема соединения настенного отопителя с бойлером косвенного нагрева. Температуру в резервуаре отслеживает термостат, подающий сигнал контроллеру котла. Электроника переключает трехходовой электроклапан и поочередно направляет теплоноситель в змеевик водонагревателя или батареи отопления.
5. При необходимости косвенный бойлер включается в малый контур циркуляции ТТ-котла, как изображено на следующей картинке.
6. Схема с двумя котлами – электрическим и дровяным – часто применяется, когда в доме нет газа. Дровяной теплогенератор служит основным источником тепла, электрокотел – вспомогательным (автоматически включается после прогорания твердого топлива).
7. Когда требуется объединить несколько энергоустановок и потребителей в котельной, практикуется схема первичного и вторичных колец. В жилых зданиях малой и средней площади данный вариант успешно заменяет более дорогую гидрострелку с коллектором.

Более подробное описание каждой технологической схемы приведено в соответствующих статьях – способы обвязки теплогенераторов и установка электрокотла своими руками.

Подробности

Главные элементы котельной в доме

Монтаж отопления  в частном доме (даже если он и маленький), а также проведение горячего водоснабжения можно решать одним небольшим двухконтурным котлом, который «питается» от газа.

Но в большинстве случаев этого не хватит, а еще потребуется большой комплекс устройств, который может быть выполнен из набора таких элементов:

1. Котел является сердцем всей котельной. Именно он будет отвечать за нагревание воды для отопительной системы. Тепло способно получаться при сжигании различных видов топлива – газообразного, жидкого или твердого. Отдельным случаем будут электрические котлы. В особых случаях ставят даже два котла, чтобы обеспечивать частному дому полную энергозависимость.
2. Бойлер. Если применяется одноконтурный котел, то для нагревания воды в системе горячего водоснабжения, потребуется применять бойлер.
3. Расширительный бачок. В такую емкость будет попадать воды из отопительной системы, если давление в ней будет повышаться. Таким образом, радиаторы и трубы будут защищены от прорывов.
4. Коллектор распределительного типа. Требуется для правильного распределения теплового носителя по всей системе, а еще будет регулировать уровень температуры.
5. Насос для циркуляции теплового носителя. Требуется лишь для тех систем, в которых тепловой носитель будет циркулировать в принудительном режиме.
6. Дымоход. Требуется для отведения продуктов горения за предел дома. Дымоход может не потребоваться лишь для котлов электрического типа.
7. Группа контроля и безопасности представляет комплекс приборов, которые будут отслеживать температуру, а также давление в системе и котле. Также сюда могут подойти датчики, которые смогут контролировать состояние воздуха внутри котельной.
8. Автоматика будет получать команды от пользователя на счет требуемого уровня температуры, а еще собирает данные группы безопасности и дает возможность правильно  отрегулировать основные системные параметры.
9. Арматура запорного типа требуется для того, чтобы проконтролировать поток теплового носителя.
10. Трубы, по которым будет идти вода от котла в радиаторы отопления.
11. Фильтр требуется для очищения воды перед тем, как она попадет в бойлер или котел. Если в регионе воды будет насыщена солями, а также будет содержать механический тип примесей, то без фильтрационного канала точно не обойтись, так как в противном  случае оборудование может очень быстро отказать.

Необязательно применять для системы все описанные элементы, а еще их набор будет зависеть от большого количества факторов. Перед этим, площадь дома и разновидность топлива.

Типы котлов

Именно о того, какой тип котла будет применен, будут зависеть большинство нюансов обустройства такого помещения, как котельная. По типу используемого топлива котлы могут быть:

1. Газовые, которые работают от сжиженного или природного газа, а также отличаются высоким коэффициентом полезного действия и простотой управления. Их можно будет перевести с одного типа газа на второй. Это идеальный выбор для множества загородных домов.
2. На твердом топливе (дрова, уголь, брикеты и торф) в плане использования более экономны, но потребуется постоянно следить за системой, а также подкидывать топливо.
3. На жидком топливе (дизель). Монтаж котельной в частном доме с использованием  котла, работающего на жидком топливе, применяется в том случае, где нет возможности применять природный газ или подвезти сжиженный. Если же спустя время  в районе будет проведен газопровод, то такой котел получится переоборудовать на работу от газа.
4. Электрические котлы являются самыми безопасными, удобными, а еще бесшумными, но они еще и самые дорогие. Отапливать целый дом будет невыгодно, но в роли резервного источника тепла они прекрасно подойдут.

Какой мощности требуется котел? Расчет следует доверять специалистам, которые знают, что учесть следует множество параметров. Чтобы примерно понять, какой мощности оборудование может потребоваться, следует использовать правила, согласно которому на каждые 10 квадратов площади дома потребуется 1 кВт мощности оборудования. Если он будет использован в системе горячего снабжения воды, то требуется добавить еще 10% к рассчитанной мощности. Чтобы котел не работал на пределе, к этому значению добавьте еще 20%.

Требования и нормативы

Стены в котельной покрываются негорючим материалом

Независимо от варианта помещения устанавливать агрегаты для отопления и нагрева воды в сочетании с дополнительными коммуникациями необходимо строго в соответствии с новыми требованиями и нормативами тепло- и водоснабжения. Действующие правила выложены на портале Ростехнадзора, но нужно учесть, что нормы могут отличаться с учетом вида котла и топлива, по этой причине их нужно актуализировать. Стены котельной изготавливают из кирпича либо бетона, пол преимущественно из бетона при наличии покрытия из металлических листов. Во время ремонта стены и пол обкладывают плиткой или покрывают верхнюю часть негорючей штукатуркой.

Котлы не должны плотно прилегать к стенам, по технике безопасности вокруг них должно быть дополнительное место. Даже минимальное изменение в дизайне помещения необходимо согласовывать с действующими нормами. Конструкцию вентиляционной системы и дымохода рассчитывают согласно мощности и параметрам агрегата, при этом в одной комнате можно ставить не больше двух приборов. Входная дверь должна открываться строго наружу, ее делают из материалов огнеупорного типа . Все отопительные агрегаты и котловые установки размещаются с учетом следующих требований:

• размещать прибор можно в отдельной комнате на любом этаже, включая подвалы и полуподвалы;
• общая мощность системы не может превышать 350 кВт;
• установка агрегата требует размещения вентиляции, расчет системы которой проводится с учетом площади.

Минимальная площадь

При размещении котла на кухне ее объем должен быть не менее 15 кубических метров

Нормы площади для газовых котельных нужно соблюдать на этапах постройки и использования помещения. Если тепловые установки с мощностью до 150 кВт ставят на отдельной территории, объем и площадь комнаты для них должны быть не менее 15 м3 и проектироваться в зависимости от норм обслуживания и размера основных и дополнительных приборов. Если агрегат для отапливания и проточный водонагреватель  с объемом не больше 60 кВт ставят на кухне, ее площадь также должна составлять не менее 15 м3 с 0,2 м3 на 1 кВт мощности агрегата.

Расстояние до сооружений

В плане размеров высота потолков в бойлерной не должна быть менее 2,5 м и 2 м, если мощность агрегатов составляет менее 60 кВт. Настенные приборы размещают на стенах из негорючих материалов с сохранением расстояния минимум 2 см от стены. Если стены сделаны из горючих и трудносгораемых стройматериалов с негорючей изоляцией, промежуток между основанием и котлом должен быть не менее 3 см. В проходных местах пространство от выступающих деталей оборудования не должно быть меньше метра.

Цены на проектирование котельных для частных и загородных домов

Наименование работ	В проектирование котельной входит	Ед.изм.	Стоимость
Тепломеханическая схема котельной (мощностью до 30 кВт)	пояснительная записка; подбор оборудования и материалов котельной; подбор автоматики; теплотехническая схема; расположение оборудования в котельной; спецификация необходимого оборудования и материалов.	комплект	5000 руб.
Тепломеханическая схема котельной (мощностью до 60 кВт)	пояснительная записка; подбор оборудования и материалов котельной; подбор автоматики; теплотехническая схема; расположение оборудования в котельной; спецификация необходимого оборудования и материалов.	комплект	7000 руб.
Тепломеханическая схема котельной (мощностью свыше 60 кВт)	пояснительная записка; подбор оборудования и материалов котельной; подбор автоматики; теплотехническая схема; расположение оборудования в котельной; спецификация необходимого оборудования и материалов.	за 1 кВт мощности котла	120 руб.

Вы можете заказать разработку проекта по установке твердотопливного, газового или жидкотопливного котла в компании «ВИП ОТОПЛЕНИЕ». Важными показателями, которые нужно учитывать при проектировании котельной для загородного дома, являются энергоэффективность отопительного оборудования, экономность агрегата, безопасность и надежность его функционирования.

Процесс проектирования котельной в частном доме состоит из следующих этапов:

1. подготовка технического задания – основы всего проекта;
2. определение необходимых технических данных, подбор оборудования;
3. изготовление схем;
4. составление пояснительного сопровождения;
5. приемка проектной документации заказчиком.

Рациональная работа котельной в частном доме возможна только при технически грамотном составлении проекта, в котором учтены все нюансы и факторы, влияющие на общий функционал. Мы уверены в своих силах, поэтому предоставляем гарантию на все выполненные работы.

Из каких элементов состоит котельная

Какая должна быть вентиляция в котельной?

Вентиляция  —  это один из главных моментов, который всегда смотрят газовщики, чтобы дать Вам разрешение на газ. Максимальное количество споров было именно о вентиляции в котельной.

Помимо дымохода, в любой котельной обязательно нужна вытяжная шахта на кровлю и приточное отверстие в двери или стене.

Я подчеркну, вытяжной канал должен проходить на кровлю, а не просто отверстие на улицу. Нужен именно вытяжной канал до кровли. Расположить его можно рядом с дымоходом. Устанавливать вентиляторы на него запрещено. Вытяжной канал должен работать на естественной тяге. Размер канала и приточной решетки я рассмотрю ниже.

Воздухообмен в котельной частного дома

Если котел размещен в помещении кухни воздухообмен должен быть не менее однократного в час, но с учетом 100 м3/ч воздуха на работу газовой плиты. Если котел расположен в отдельном помещении котельной, тогда трехкратный воздухообмен с учетом приточного воздуха на горение газа в котле.

Например, если помещение котельной 12 м2, а высота 3 метра, тогда требуется (12×3х3) 108 м3/ч воздуха.

Если котел размещен в кухне 45 м2, высотой 2,8 метров, тогда (45х2,8х1)+100. Итого 226 м3/ч.

Размер вытяжного канала в нормативах Вы нигде не найдете, поэтому можете пользоваться моей таблицей. Если Вам потребуются комментарии от меня – обращайтесь на почту или WhatsApp:

Площадь дома (м2)	Мощность котла (кВт)	Размер вытяжного канала в котельной
До 250	менее 40 кВт	200х100 / Ø 160
250 — 450	40-60 кВт	250х150 / Ø 200
450 — 650	60-80 кВт	250х200 / Ø 250
650 — 850	80- 100 кВт	300х200 / Ø 280

Как Вы видите из таблицы, вытяжных каналов в кирпиче 120х120, которые часто оставляют строители недостаточно для вентиляции котельной. Вытяжной вентилятор ставить в шахту запрещено.

Приток воздуха в котельную

Приточное отверстие размещается в нижней части двери или в стене. Необязательно делать приток воздуха с улицы. Достаточно сделать отверстие в коридор.

Вы можете заказать противопожарную дверь с уже готовым отверстием. Размер приточного отверстия зависит от площади котельной, мощности и типа котла. Приток воздуха с современными котлами с закрытой камерой сгорания мы учитываем только в трехкратном объеме. Приток воздуха с напольными котлами  ̶  трехкратный обмен + воздух для горения.

Для любой котельной с современным котлом подойдет отверстие 400х150 (108 м3/ч) с двух сторон закрытое решеткой. Если у Вас напольный атмосферный котел, пользуйтесь таблицей:

Площадь дома (м2)	Мощность котла (до кВт)	Объем воздуха и размер приточного отверстия ДхВ,мм.Котел напольный атмосферный
До 250	менее 40 кВт	160 м3/ч (400х150)
250 — 450	40-60 кВт	190 м3/ч (500х150)
450 — 650	60-80 кВт	210 м3/ч (400х200)
650 — 850	80- 100 кВт	240 м3/ч (500х200)

Если вы не знаете, какой будет котел – принимайте объем воздуха и размер приточного отверстия по таблице в зависимости от размера дома

На мощность котла можете не обращать внимание

Размер газовой котельной в частном доме

Я рекомендую принимать минимальный размер газовой котельной 8 м2. Нормативное значение 5 м2 (или 15 м3) недостаточно для размещения оборудования.

Расположение оборудования в котельной частного дома

Если располагать все оборудование по одной стене потребуется 3,2 м в длину и 1,7 м в ширину только для оборудования без учета открывания дверей и окна. Длину 3,2 м зачастую обеспечить сложно, поэтому мы переносим часть оборудования на другую стену помещения. В таком случае зона размещения оборудования составит 2,5х2,5 метра.

Схема расположения оборудования котельной на 2 стены

Помещение топочной в частном доме часто используется в том числе как постирочная. В ней устанавливают стиральную и сушильную машины. В таком случае котел слетает с гарантии, т.к. согласно паспорту котла нельзя размещать химические средства в котельной

Но в тоже время советую не обращать на это внимание. Гарантийное обслуживание котла обходится дороже, чем замена деталей за свой счет

Примеры проектов газовых котельных

Проект Viessmann для дома 420м2

Скачать

Проект гдля дома и СПА 1200м2

Скачать

Если Вам необходима предварительная расстановка оборудования в котельной для согласования архитектуры или полноценный проект – звоните мне по телефону 8-963-729-71-20.

В каких случаях котельная необходима

Разновидности помещений под котельную в частном доме

Территория котельной представляет собой место, где помимо котла и соответствующего оборудования располагаются системы для водоподготовки, управления отоплением, а также ГВС. Котельная или бойлерная в доме необходима в случаях, когда для отопления применяют большие котлы напольного типа. Оптимальный вариант – установка мощного дымохода, способствующего устранению продуктов сгорания и привлечению воздушного потока, необходимого для функционирования котла. Наличие газового анализатора помогает вовремя предотвратить протечку газа, поэтому его также желательно устанавливать дополнительно.

Если площадь здания больше 200 кв.м, без котельной точно не обойтись, поскольку для снабжения теплом такого большого помещения понадобится стационарное оборудование. Нередко в частных домах устанавливают напольные бойлеры и системы приточной вентиляции, для подогрева которых требуется воздух, поступающий с улицы. Такие устройства целесообразно размещать на специально выделенных для них территориях внутри здания, а не в пристройке на улице.

Требования к помещению котельной в доме и квартире

Никаких особых отличий для коттеджа или квартиры, в плане установки автономной системы отопления, нет.

Есть критерии СНиП, применяемые ко всем категориям помещений и если таковые соответствуют установленным стандартам — там можно расположить газовый котёл.

Особенного рассмотрения заслуживают кухни. Архитектор, создавая план дома, уже учёл необходимые требования безопасности. Но это не всё. Большую роль играет суммарная тепловая мощность, исходящая от всех кухонных агрегатов (варочная печь, ТЭН, батареи отопления, бойлер). Максимально допустимое значение для этого показателя — 150 кВт.

В загородном доме допустимо устанавливать любой котёл, да и с помещением проблем обычно не возникает. А вот в кухне городской квартиры разрешено устанавливать только один вид котла — настенный, оборудованный закрытой камерой сгорания. Дополнительно во входной двери делается зарешеченный проём, площадью не менее 0,02 м² — для увеличения тяги воздуха.

Есть и другая сложность. Входная дверь котельной ведёт на улицу, это правило строго соблюдается. Надзорный орган потребует либо установить такую дверь, либо ликвидировать перепланировку. Часто выход один — проламывать проём в стене, что чревато многочисленными затратами сил, нервов и денег.

На маленьких кухнях, объём которых меньше 7,5 м³ не разрешено размещать два водонагревателя — жильцам домов старой постройки с идеей отдельной топочной придётся распрощаться.

Фото 1. Газовый котел настенного типа, установленный в квартире. К прибору должен быть обеспечен свободный доступ.

В многоквартирном здании при пожаре есть риск перехода огня на другие помещения. Так что желающим оборудовать топочную на кухне лучше сразу настроиться на отказ со стороны пожарного надзора — перепланировку не разрешат.

Важно! Во всех случаях монтаж газового котла производится только квалифицированным специалистом. Никогда нельзя брать эту задачу на себя!

Требования к газовой котельной

Все работы по строительству помещения для котельного оборудования начинаются с  планировки, которую нужно сделать правильно. А для этого следует знать все принципиальные требования. Они бывают разными. Наиболее строгими являются требования к котельной, обустройство которой предусматривает применение газового водогрейного котла.

Принципиальные требования к отдельному помещению с газовым отопительным агрегатом с мощностью, большей 60 кВт, являются такими:

1. Минимальный объем должен составлять 15 куб. метров.
2. Наименьшее расстояние от пола к потолку – 2,5 м.
3. На стенах должна быть негорючая отделка. Согласно правилам их огнеупорность не должна быть меньше ¾ часа.
4. Освещение должно быть естественным. При этом на каждый 1 куб. метр пространства должно быть 0,03 кв. м окна. То есть площадь окна для помещения с высотой 3 м и площадью 5 кв. м должна составлять 0,45 кв. м. Такое окно может иметь размеры 60х75 см. Норматив площади окна установили потому, что в случае взрыва ударная волна должна легко выйти через оконный проем.
5. Наличие вентиляции. Вентиляционная система должна работать так, чтобы на протяжении 60 минут воздух, наполнивший весь объем помещения, мог поменяться три раза.
6. Отдельный выход.
7. Наличие дымохода.

Газовый котел может находиться на кухне. Это возможно в том случае, если его мощность не превышает 30 кВт. Конечно, такие домашние агрегаты также должны соответствовать ряду требований:

1. Площадь кухни должна превышать 15 кв. м.
2. Стена, которая будет опорой для котла, должна быть сделанной из огнеупорного материала. Устройство нужно разместить так, чтобы его от стены разделяло расстояние, равное 10 см.
3. Расстояние от пола к потолку должно быть больше 2,5 м.
4. Возле пола должно размещаться небольшое по размерам отверстие для забора воздуха.
5. Наличие системы вентиляции.
6. Наличие как минимум одного окна с форточкой небольших размеров. Норма площади окна является такой же, как для отдельной мини-котельной.